1、项目基本情况

效果图：

启迪协信深圳科技园位于龙岗区大运新城核心区域，毗邻大运体育中心、大运山公园、深港国际中心及深圳国际大学园。园区定位于总部级全生态科创集群，规划总占地面积约20万㎡，建筑面积约83万㎡。目前启迪协信深圳科技园已被广东省和深圳市列入重点项目。

园区建设情况：

项目共分四期开发，一期于2016年3月动工，已于2019年竣工并投入使用；二、三期2017年陆续开工建设，部分建成，计划于2022年3月全部建成；四期为一栋180米超高层，计划于2021年底动工，2025年6月竣工。

园区位于深圳市龙岗区大运片区，紧邻大运体育中心和大运山公园，文体资源丰富，南侧为国际大学园，紧邻港中大（深圳）、北理莫斯科大学、深圳信息职院等高校；北侧为深圳市体育学校、华中师范大学龙岗附中。

本次招租物业为园区内12A、12B、12C、18A、18B、19B、21栋，租赁面积约800-5000平方米、独栋租赁约5000-16000平方米，园区可租赁面积合计超100000平方米，租金价格区间60-100元/月/平方米，支持部分承租或整租，用途为研发办公，租期等其他信息具体面议。

平面图：

项目产品设计未无柱空间，实用率达75%-83%。

二、资产实景图

三、配套

产业配套：龙岗区工人文化宫、大运深港国际科技城党群服务中心、龙岗区行政服务大厅（启迪协信分中心）、路演大厅、国际会议中心、智慧食堂、共享书吧、企业家俱乐部、园区接驳巴士、人才公寓等；

商业配套：已经引入包括麦当劳、乐购等近30家商业配套；

产业服务体系：十大产业服务体系和300项标准产业服务。

项目临近水官高速、沈海高速等多条高速公路，周边已开通地铁3号线-大运站，在建中的地铁14号线、16号线、21号线、33号线；目前园区已经开通接驳巴士，每日往返大运地铁接驳站与启迪协信科技园，连接便利交通网络。

特别提示：本意向征集公告不构成任何要约。以上材料仅供参考，具体以实际或相关政府部门认定为准，出租方及本司不对其承担任何法律责任。本公告仅用于征集意向承租方，请有意参与上述项目的意向承租方就上述项目相关详细信息与本司联系。

联系方式：王先生 15626125253 陈小姐 13790752069    联系地址：深圳市南山区南山街道向南社区前海路1366号爱心大厦一楼服务大厅

‎挂牌开始日期：2022年7月14日

挂牌期满日期：2022年8月2日

深圳交易集团有限公司南山分公司