一、项目基本情况

安创壹号位于佛山市顺德高新区核心位置，项目占地约2.2万㎡，总建面约6.6万㎡，项目将聚焦军民两用技术、应急安全、新一代信息及新材料等特点产业，打造一个集高端制造、研发孵化、创新创意、配套服务协同发展的产业集群中心。

顺德高新区为国家级高新技术产业基地，是珠西先进产业带核心区，打造国家级现代产城融合标杆示范区，区域宜工宜商宜居，产业氛围浓厚、城市配套成熟，尽享就业、休闲、购物、教育一站式。

项目据守顺德新产城核心，500米上广佛江珠高速，畅享优越的区域交通网络，瞬息通达粤港澳各大城市及其港埠，通衢连接全球。

安创壹号重塑工业4.0智造厂房定义，匠心铸造高标产园臻品，产品深谙企业所需，创新量身设计，同时引入智慧园区管理，助力企业腾飞共襄产业发展机遇。

二、资产实景图

项目鸟瞰图

项目西南角视图

东南角视图

内庭视图

三、承租要求

（一）标的物业情况：

本次对外招商的为项目1栋的3-13楼。

1、物业建筑设施标准：1栋总建筑面积共19334㎡，单层面积约1484㎡，共13层；其中1楼层高6米，高自然地面；2-6楼层高4.5米，荷载500kg/㎡；7-13楼层高4.2米，荷载300kg/㎡。

2、电梯配置：客梯2部1.5吨，货梯2部3吨，客货梯分厅分流。

3、初步功能规划（可根据需求调整）：1-2层为裙楼商务配套，3-8层为标准厂房及轻工厂房，9-13层研发及孵化办公、实验室、电商基地等。

4、户型及面积：

300-1500㎡标准厂房，客货分厅分流，空间明亮宽阔，组合自由，产业配套齐全。

200-600㎡研发办公，高层一线江景，视野开阔明畅，环境清雅，空间灵巧。

（二）招商对象行业：

1、项目主导产业为军民两用技术、应急安全、新一代信息及新材料等特点产业。

2、标准税收要求，200元/㎡起，具体以行业为准。

（三）租金水平及年限

租金单价18元/㎡·月起，租赁年限面议

特别提示：本意向征集公告不构成任何要约。以上材料仅供参考，具体以实际或相关政府部门认定为准，出租方及本司不对其承担任何法律责任。本公告仅用于征集意向承租方，请有意参与上述项目的意向承租方就上述项目相关详细信息与本司联系。

联系方式：王先生 15626125253   联系地址：深圳市南山区南山街道向南社区前海路1366号爱心大厦一楼服务大厅

挂牌开始日期：2022年6月21日

挂牌期满日期：2022年8月1日

深圳交易集团有限公司福田分公司