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深圳市坪山区长方工业园A栋四层部分招租交易公告

来源:深圳公共资源交易中心 发布时间:2021-07-16 22:00:07 浏览次数: 【字体:

深圳交易集团有限公司坪山分公司
交易公告

(项目编号:PSJY2021167969

      

根据《关于加强坪山区属国有企业资源性资产租赁综合监管的指导意见(试行)》(深坪国资〔202144号)等有关规定,深圳交易集团有限公司坪山分公司(以下简称“交易集团”) 深圳市坪山区产业投资服务有限公司  委托,就  深圳市坪山区长方工业园A栋四层部分招租  项目进行公开招租,欢迎符合资格条件的承租人报名参加。
一、租赁物业概况
1.地址:深圳市坪山区大工业区聚龙山三号路长方照明工业厂区                      
2.租赁物业交易面积:租赁物业交易面积共 2778.55 。其中,厂房面积 2778.55。房地产证情况   有     
3.出租用途:  工业 
4.租赁年限:自双方实际交付物业之日起计,不少于3年整,最长承租年限不超过2032年9月4日
5.免租期:提供3个月免租期,自双方实际交付日起算,企业在遵守商务合同的条件下且不违反相关法律法规,免租期以每年首月免租形式分期给予
6.招租底价及递增:人民币 25 元/㎡·月(含税),每 三 年递增一次,每次递增 10 %
7.其它费用:物业管理服务费用;水电费;基本电费;园区配备中央空调、空压机、电梯等特殊设备相关费用以实际现场踏勘解释为准。
8.物业是否空置:   
9.移交物业给成交人日期: 自双方签订租赁合同起两个工作日内,以双方实际交付物业之日为准
二、承租后实际经营业态要求:  鼓励发展类       
根据《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016年修订)》(详见深圳交易集团有限公司坪山分公司官网“办事指南”内的“集体三资交易”)
三、承租人应具备的资格条件
1.必须为在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位(提供营业执照复印件或扫描件加盖公章)
2.产业类型符合《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录(2016修订)》中的鼓励发展类(以区工业和信息化局审核结果为准)
3.应答截止时间前,意向承租人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单(将通过“信用中国”网站;(www.creditchina.gov.cn)渠道查询相关主体信用记录);
4.不得为房地产经纪机构和专业化租赁运营机构(提供承诺书,承诺书格式详见第三章)
5.注册资本不低于人民币800万元提供市场监督管理局(商事主体登记及备案信息查询)基本信息网站截图加盖意向承租人公章
6.承诺至少承租3年整,最长承租年限不超过2032年9月4日(提供承诺书,承诺书格式详见第三章)
四、报名方式和时间
报名时间: 2021  7  16  9 :00  至  2021    7  30  9:00有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行下载招租文件,并按照要求交纳交易保证金、进行产业准入核查及准备应答文件
1. 意向承租人须在报名时间内提交营业执照、法定代表人身份证、产业准入承诺书(详见附件)、环保批文(涉及环评企业须提供)、高新技术企业证书(如有)等资料进行产业准入核查。
        备注:所有资料须盖公章或按指模发送到到区工业和信息化局邮箱(wangli1@szpsq.gov.cn),邮件主题处填写:(意向承租人名称)深圳市坪山区长方工业园A栋四层部分招租项目(项目编号:PSJY2021167969)的产业核查资料)进行产业准入核查。未按要求进行产业准入核查的,视为应答无效。
产业准入核查单位:坪山区工业和信息化局
产业准入核查联系人:姚工,电话:0755-28226561  
2. 意向承租人报名时间内将交易保证金¥ 138927.50(大写:壹拾叁万捌仟玖佰贰拾柒元伍角 ) 汇入到指定账户,汇款以到账时间为准
账户名称:深圳交易集团有限公司
银行账号:9902001762073821 
开户银行:中国民生银行深圳分行坂田支行
备注:1.填写备注时必须注明:“ PSJY2021167969交易保证金”;2.以个人名义参加本次公开招租活动,保证金付款人必须为本人;以企业或其他组织名义参加的,保证金付款人必须为企业自身对公账户;3.汇款必须一次足额汇入,不能把保证金拆分成多笔分次汇入。未按要求交纳交易保证金的,视为应答无效。
3. 应答文件的递交
①递交应答文件开始时间为: 2021  8  2  9:30  
②递交应答文件截止时间为:2021  8  2  10:00
③递交应答文件地点:深圳市坪山区东纵路147号旭丰楼B座8楼812;
④逾期送达(以签到时间为准)或未送达指定地点的应答文件恕不接受
⑤开标时间:2021  8  2  10:00 (北京时间),请意向承租人代表参加开标仪式。
4. 质疑事项:意向承租人若有疑问,请于  2021   7  27  9:00前将对招租文件和交易公告的疑问以书面方式(加盖公章)传真或送达我司,逾期不予受理,传真须电话确认交易集团将在收到意向承租人的书面质疑后3个工作日内答复。
五、公告期满,只有一个符合条件的报名者,经直管企业批准后,可以采取协议租赁方式,并按规定公示5个工作日后无异议方可实施,但租金标准仍不得低于原招租底价。
六、现场踏勘
现场踏勘时间:报名前,意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境,无论意向承租人是否查看标的,意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状,成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。
现场踏勘联系人: 罗先生 ,联系电话: 13603060821  
七、交易服务费
1. 交易服务费按照《深圳交易集团有限公司关于业务收费标准的通知》(深交易〔2020〕123号)要求收取,由成交人支付;

收费对象
业务情形
收费标准
成交人
原承租人以协议方式或单一来源谈判方式成交
3000 元
其他方式
首年月租金*0.5

2. 成交人应在交易结果公告期满后的3个工作日内按照《付款通知书》交易集团支付本次交易服务费,成交人支付交易服务费后,由交易集团向成交人发放《成交通知书》,成交人根据《成交通知书》与招租人签订合同。
八、交易保证金不予退还情形
有下列情形之一的,交易保证金将不予退还,交易集团在扣除服务费后,将剩余的保证金转给招租人:
1.意向承租人在截止递交应答文件时间后撤销应答文件;
2.与其他意向承租人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;
3.成交人提供虚假情况被质疑投诉,质疑投诉成立的;
4.成交人在项目成交后,无正当理由拒签合同的;
5.成交人未按交易公告要求足额交纳交易服务费的;
6.法律法规规定的其它情况。
九、本交易公告中所涉及的时间一律为北京时间
十、联系方式
招租人:深圳市坪山区产业投资服务有限公司
联系人: 罗先生                     联系电话:13603060821
交易组织机构:深圳交易集团有限公司坪山分公司
联系地址:深圳市坪山区东纵路147号旭丰楼B座8楼805办公室
联系人:  彭工/杨工                 联系电话: 89314494/28477217
传真电话:0755-28329273
 
深圳交易集团有限公司坪山分公司
 2021  7  15 

 



 

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