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深土交告[2021]1号:A405-1415

来源:深圳公共资源交易中心 发布时间:2021-01-11 14:00:00 浏览次数: 【字体:


深圳市土地使用权出让公告

深土交告 〔202 1 1


根据有关法律、法规,深圳市规划和自然资源局宝安管理局(以下简称市规划和自然资源局宝安管理局)委托深圳交易集团有限公司( 深圳公共资源交易中心 ),在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦(以下简称交易大厦)3楼,以挂牌方式公开出让宗地代码为440306601008GB00043宗地的使用权,公告期自 20 21年 1 11 日至 2021 1 30 日,挂牌期自 20 21年 1 31 日至 2021 2 9 15 时止。现予公告。

一、宗地情况



宗地

代码

宗地号

土地

位置

土地

用途



准入行业类别

土地面积(平方米)

建筑面积

(平方米)

挂牌起始价(人民币、万元)

竞买(投标)保证金(人民币、万元)


土地使用年限(年)




440306601008GB00043

A405-1415

宝安区燕罗街道

普通工业用地

鼓励发展类之先进制造业(A1904模拟及数模混合电路、微机电系统、高压电路、射频电路、功率器件工艺等特色专用工艺生产线)

57234.34

269000

7030

1406

30

上述宗地的具体情况以《深圳市土地使用权出让合同书》(样本,以下简称《出让合同》)为准。

二、宗地出让条件

(一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。

(二)签订《成交确认书》后,竞得人应向深圳市宝安 工业和信息化 (以下简称宝安 工业和信息化 )申请签订产业发展监管协议。

(三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局宝安管理局申请签订《出让合同》。

(四)签订《出让合同》时,竞得人可选择自签订《出让合同》之日起1 5 个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的,竞得人应自签订《出让合同》之日起15个工作日内付清不低于成交总价 50% 的价款,余款1年内不计利息付清。

(五)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。

(六)厂房186930平方米,仓库8875平方米,食堂2550平方米,办公8370平方米,门卫室290平方米,归竞得人所有;创新型产业用房61985平方米,产权归政府。

项目机动车泊位数为400辆,其中涉及创新型产业用房按比例配置的不少于100辆的停车位归区政府所有。

项目建设用地使用权及建筑物产权归土地竞得人所有的部分允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和,项目建设用地使用权及建筑物不得转让、不得出租。

人民法院强制执行拍卖或者变卖项目建设用地使用权及地上建(构)筑物的,次受让人应当承接原国有建设用地使用权出让合同及产业发展监管协议规定的受让人责任及义务,原国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件不变。人民法院强制执行又无符合条件的次受让人的,其建设用地使用权及地上建(构)筑物由区政府回购。

项目建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及其附属设施不得以股权转让或变更的方式变相转让。

项目中创新型产业用房及 相应配置的停车位,由土地竞得人建设,建成竣工验收后无偿移交区政府。

(七)本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1.5年内开工,4年内竣工。

(八)具体产权要求及其他事项规定,以《出让合同》为准。

三、竞买人主体资格要求

具备下列条件的,可独立申请(不接受联合竞买)竞买本次出让宗地:

(一)竞买申请人为深圳注册的企业法人;

(二)竞买申请人符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求,并通 过宝安区重 点产业项目遴选。

四、竞买申请程序

(一)申请主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内(工作日),向宝安 工业和信息化 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料,申请主体资格审查。

(二)网上注册

竞买申请人应登录 深圳土地矿业权交易平台(https://td.szggzy.com) 进行网上注册。网上注册的程序和要求详见 深圳土地矿业权交易平台网站 中的操作指

(三)申请竞买

竞买申请人网上注册后,应按照操作指 有关要求,选择意向竞买的宗地,提出竞买申请。

(四)交纳竞买(投标)保证金

竞买申请人提出竞买申请后,按入账申请单提示交纳竞买(投标)保证金,竞买(投标)保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指

竞买申请人可通过 深圳土地矿业权交易平台网站 及时查询竞买(投标)保证金到账情况。竞买(投标)保证金的到账截止时间为2021年 2 7 15 (以 深圳土地矿业权交易平台网站 显示的银行到账时间为准)。

(五)申请确认竞买资格

竞买申请人按时足额交纳竞买(投标)保证金后,可登录 深圳土地矿业权交易平台网站 查看《竞买申请受理回执》并打印该回执,在 2021 2 9 14 30 分前,到 交易大厦3楼土地业务 受理窗口提交书面材料,申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。

五、确定竞得人的办法

深圳土地矿业权交易平台 在挂牌期内接受竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2021年 2 9 15 时整。竞买人如需进行电脑报价的,应到 交易大厦3楼 使用专用电脑报价终端进行报价,电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时,属“1人竞买”的,将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人;属“多人竞买”的,将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序,并以“价高者得”为原则确定竞得人。

六、其他

本公告内容如有调整,将在 深圳土地矿业权交易平台网站 发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件(包括但不限于本公告、《竞买须知》《成交确认书》《出让合同》、产业发展监管协议等)。本公告同时在 深圳 市规划和自然资源局、 深圳土地矿业权交易平台网站 发布,挂牌出让文件可在 深圳土地矿业权交易平台网站 下载。需咨询本次出让程序相关问题的,可以书面方式向 深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司 提出;其他相关问题,请迳向相关职能部门提出。


深圳市规划和自然资源局宝安管理局地址:深圳市宝安区前进一路293号;咨询电话:(0755)27820058。

深圳市 宝安区工业和信息化 局地址: 深圳市宝安区23区海关大厦 ;咨询电话:(0755) 27660289

深圳交易集团有限公司土地矿业 权业务分公司 地址:深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼;咨询电话:(0755)82713074、(0755)88653205;网址:https://td.szggzy.com。


出让人:深圳市规划和自然资源局宝安管理局

交易机构:深圳交易集团有限公司

(深圳公共资源交易中心)

202 1 1 11

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