无障碍浏览
|
互动机器人
|
繁體版
|
微信
试运行
今天是:
您的位置: 首页 >交易信息>三资交易>结果公告>详细内容

光明区长圳股份合作公司光明南征地返还用地合作开发项目成交结果公告

来源:深圳公共资源交易中心 发布时间:2021-03-30 17:28:47 浏览次数: 【字体:

 光明区长圳股份合作公司光明南征地返还用地合作开发项目

成交结果公告

(项目编号:GMSZ2021030546

    深圳市万皓管理咨询有限公司受招标人深圳市玉塘长圳股份合作公司的委托,就光明区长圳股份合作公司光明南征地返还用地合作开发项目(项目编号:GMSZ2021030546)实施竞争性谈判方式进行交易,于2021326日完成了竞争性谈判工作,由谈判专家小组评审后,经深圳市玉塘长圳股份合作公司三会审议确认,现将成交结果公布如下:

    (一)项目概况

1、项目名称:光明区长圳股份合作公司光明南征地返还用地合作开发项目

2、项目编号:GMSZ2021030546

3、项目标的: 长圳股份合作公司光明南征地返还用地(地字第440311202000038号)

4、项目规模:地块总面积45144.14平方米

5、合作方式:合作开发

6、土地预估价:843,028,300

    (二)竞谈应答方及审查结果

本次竞争性谈判共有2家单位参与竞谈,经谈判专家小组评审,应答方审查结果如下:

序号

应答人名称

资格性/符合性审查

1

深圳市创董汇欣科技产业发展有限公司

通过

2

深圳市盛嘉置业有限公司

通过

    (三)成交人信息

交人名称:深圳市创董汇欣科技产业发展有限公司

成交人地址:深圳市光明区马田街道马山头社区南环大道电连科技大厦A号楼201

    (四)成交方案

1、履约保证金: 人民币贰仟万元整(¥20,000,000.00

2、谈判委托人分配获得的工业厂房物业面积:69000平方米

3、谈判委托人分配的车位比例:61%

4、工期:取得双主体土地证后,建设期42个月,以取得竣工验收备案回执为准。

5、物业管理经营收益分配比例:谈判委托人物业管理经营收益分配比例为61%

6、面积差现金补偿标准:正负100平方米以内面积双方按照10000/平方米的价格进行现金补差;面积差正负超过100平方米(含本数),则面积差超过100平方米的部分,双方根据所超出实际面积按照项目竣工时市场价

7、土地收益金:合作方根据项目一期建设周期,按照每月10万元整的标准支付股份有限公司土地收益,土地收益金按年支付。一期建设周期自签订项目双主体《土地出让合同》之日起开始计算,于项目竣工验收合格并取得备案回执日止。

8、成交人承诺:

规划及设计:我司负责组织项目一期方案设计、施工图设计等文件的编制及规划报建、施工报建报审工作,报审之前须经股份公司审核并书面同意方可实施。股份公司分配获得的一期物业面积应尽量为单独一栋或同一区域楼层相连的独立成套物业(实际以政府批复为准),便于股份公司取得独立的房地产权证(红本)。该物业应合理规划,可实现独立的供水、供电、供气计数。

建筑标准:合作方应确保股份公司分配的物业在外观方面需与产业园整体规划及定位相一致,并按照《深圳市人民政府关于印发工业区块线管理办法的通知》中第四章规划建设的设计标准进行产品打造,以确保工业园品质。

    (五)谈判小组成员  

   熊江晖、简超丹、陈凤华、曾绿辉、曾志勇

   (六)联系方式

招标人:深圳市玉塘长圳股份合作公司

联系人:余先生

联系电话:15622109672

联系地址:深圳市光明区玉塘街道长圳社区长圳路10

招标代理机构:深圳市万皓管理咨询有限公司

联系人:洪工

联系电话:13510953038

联系地址:深圳市新安街道上合新福材料市场2210(兴东地铁站)

为体现“公开、公平、公正”的原则,现对上述成交结果公示十五个工作日。

 

深圳市玉塘长圳股份合作公司


日期:2021330


分享到:
[打印文章]